Bất động sản du lịch Cát Bà hậu Covid-19, cơ hội và thách thức | Cat Ba real estate review – Sapaphoto

By



Tiềm năng của du lịch Cát Bà sau Covid-19

Trước Covid, năm 2019, Cát Bà đón 2.8 triệu lượt khách du lịch, trong đó có 714.000 lượt khách quốc tế. Năm 2020, một năm thảm họa với ngành du lịch àn thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng, tuy trải qua nhiều đợt giãn cách xã hội nhưng Cát Bà vẫn đón tới 1.51 triệu lượt khách, tất nhiên, đa phần là khách du lịch nội địa.

Các cột mốc của du lịch Cát Bà năm 2020

Thứ nhất, đó là 2 tổ hợp khách sạn với tiêu chuẩn 5 sao đầu tiên đã đi vào hoạt động và được vận hành bởi những tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới. Điều này đã phần nào thay đổi diện mạo cho cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch ở Cát Bà.

Cát Bà là nơi hội tụ giữa rừng và biển, và đang sở hữu 3 danh hiệu quốc gia và quốc tế gồm có: vườn Quốc gia Cát Bà, Khu bảo tồn biển Việt Nam và Khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận.

Vào tháng 5/2020, vịnh Lan Hạ của Cát Bà đã chính thức được ghi nhận là một thành viên của câu lạc bộ các vịnh đẹp nhất thế giới. Trước đó vài tháng, vịnh Lan Hạ cũng gây bão mạng xã hội khi được tài tử Leonardo Di Caprio khen hết lời trên Instagram.

Năm 2020, Cát Bà cũng vượt qua các ông lớn sừng sỏ như Sapa, Nha Trang, Đà Lạt… để đứng đầu danh sách các điểm du lịch được tìm kiếm nhiều nhất tại Việt Nam theo thống kê của Google.

Có một thực trạng, đó là mặc dù với tiềm năng lớn như vậy, nhưng hạ tầng phục vụ cho du lịch ở Cát Bà vẫn chỉ đang ở mức rất sơ khai, nhìn chung vẫn chưa bắt kịp được với độ hot, hay kỳ vọng của du khách. Cát Bà vẫn thiếu rất nhiều những cơ sở lưu trú chất lượng, hay những trung tâm vui chơi giải trí đẳng cấp.

READ  Review Homestay Đẹp Ở Đà Nẵng Carol's Homestay - #Homestay #DaNang - Sapaphoto

Hãy so sánh Cát Bà với Phú Quốc ở Việt Nam và Phuket ở Thái Lan.

Năm 2019, Cát Bà đón 2.8 triệu lượt khách, trong đó trên 700 ngàn là khách quốc tế. Cùng năm, Phú Quốc đón 5.1 triệu lượt khách, trong đó có 671 ngàn lượt khách quốc tế. Chúng ta có thể thấy rằng Cát Bà có 1 sức hút khá lớn đối lớn với khách du lịch nước ngoài, đặc biệt là du khách đến từ các thị trường nói tiếng Anh.

Về cơ sở lưu trú, hiện Cát Bà có 314 cơ sở, bằng gần 43% so với Phú Quốc. Về số lượng phòng nghỉ, Cát Bà có khoảng 6.500 phòng, bằng ¼ so với Phú Quốc. Về xếp hạng cơ sở lưu trú, Cát Bà có 2 khách sạn 5 sao vừa mới khai trương năm 2020, 1 khách sạn 4 sao và 3 khách sạn 3 sao. Ít hơn khá nhiều so với Phú Quốc.

So sánh với con số hơn 90.000 phòng của thiên đường Phuket (Thái Lan), hòn đảo có diện tích còn bé nhỏ hơn Phú Quốc, cùng cảnh quan và vẻ đẹp tự nhiên tương đồng, mới thấy tiềm năng kinh doanh sản phẩm lưu trú như khách sạn, homestay, farmstay, hostel…vv ở Cát Bà còn rất nhiều.

Chính vì cơ sở hạ tầng ở Cát Bà vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu khá lớn của du khách nên năm nào người làm du lịch ở đây vẫn phải nghe một câu nói kinh điển, mà không biết nên vui hay nên buồn, đó là “Cát Bà thất thủ”.

READ  Chủ Tịch Đột review Phòng Khách Sạn Sapa - Sapaphoto

Cát Bà có 230 cơ sở lưu trú, với tổng số khoảng 6.500 phòng. Với lượng khách khoảng 2.8 triệu lượt, thời gian lưu trú trung bình của khách là 2 ngày thì chỉ cần tính nhẩm, chúng ta có thể thấy rằng Cát Bà cần khoảng 5.6 triệu đêm nghỉ/ năm, tương đương 7.600 phòng/ ngày. Vào mùa cao điểm, lượng khách cũng thường tăng gấp đôi, gấp ba, như vậy, ước tính Cát Bà cần phải có sẵn trên 10.000 phòng để đáp ứng nhu cầu lưu trú của khách thay vì chỉ 6.500 phòng như hiện tại.

Bất động sản tuyệt đẹp ngay tại trung tâm thị trấn Cát Bà, giá chỉ 35 triệu/m2, nằm ở số 97 đường Núi Ngọc, chỉ cách bến cảng chính của Cát Bà 200m. Cách các bãi tắm khoảng 10’ đi bộ.

Đây là lô đất hiếm hoi còn sót lại ở ngay trung tâm Cát Bà có 1 diện tích rộng và địa thế đẹp như này với mặt tiền rộng tới 27m, ngõ vào rộng 5m, có view 4 mặt.

Bất động sản này rất phù hợp cho các anh chị muốn xây khách sạn 3 đến 4 sao, boutique , homestay, hay hostel.

Bất động sản có vị trí cực kỳ lý tưởng, do không nằm ở mặt đường nên không ồn ào mà rất yên tĩnh, có nhiều cây cối và không khí trong lành. Đằng sau khu đất này là một ngọn núi, các anh chị có thể rất dễ dàng khai thác để làm các dịch vụ bổ sung cho khách hàng như , hiking…

READ  Khách sạn 4 sao ở Sapa - 0888 780 696 - Vnbooking.com

Với anh chị mà chưa muốn đầu tư lớn, thì có thể dựa trên địa thế làm các mô hình lưu trú mà hiện Cát Bà chưa có như camping, đi kèm với các hoạt động như lửa trại hay rạp chiếu phim ngoài trời, BBQ ngoài trời.

Bất động sản này có khả năng cao tạo đột biến về giá trong vòng 3 đến 5 năm tới. Nếu các anh chị thấy tiềm năng của bất động sản này, hãy liên hệ với chúng tôi. Ngoài ra, chúng tôi cũng rất welcome các anh chị có đam mê đầu tư du lịch để có thể hợp tác cùng nhau khai thác bất động sản này.

Nếu chúng ta bắt tay thời điểm này, để xây dựng một mô hình hợp lý, giả sử thời gian thi công khoảng 2 năm, đến 2023, khi đại dịch Covid kết thúc và du khách quay trở lại, chúng ta đã có trong tay một mô hình tốt để kinh doanh rồi.

Các anh chị có thể liên hệ với chúng tôi qua thông tin ở dưới phần bình luận hoặc đến trực tiếp văn phòng của chúng tôi ở số 224, đường Một Tháng Tư, thị trấn Cát Bà.

Xin cảm ơn!

Các bạn đang theo dõi chuyên mục Lưu trú

Web site: https://sapaphoto.com

Nội dung được tổng hợp từ internet. Vui lòng để lại bình luận nếu muốn đóng góp/ý kiến về nội dung bài viết.

Tiêu đề video: Bất động sản du lịch Cát Bà hậu Covid-19, cơ hội và thách thức | Cat Ba real estate review

Độ dài: 00:09:28, Ngày đăng: 2022-01-05 02:16:15

Tác giả: Nhà đất Hưng Mạnh

Link gốc: https://www.youtube.com/watch?v=SphLidEyxQo

Leave a Comment

You may also like